ルネ伏見東

  • 京都府京都市伏見区石田大山町

  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,798万円
28.9万円/㎡
相場
1,640万円
26.4万円/㎡
1,003
1,428
1,853
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,853万円
23.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルネ伏見東
1,798万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 62.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,798万円28.9万円1階 62.16㎡ 3LDK北西
2026/02/261,798万円28.9万円4階 62.16㎡ 3LDK西
2026/02/211,680万円22.2万円6階 75.84㎡ 3LDK南西
2026/02/211,680万円22.2万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2026/01/301,380万円22.6万円2階 61.04㎡ 3LDK北西
2026/01/251,720万円22.7万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2026/01/221,720万円22.7万円6階 75.84㎡ 3LDK南西
2025/12/141,820万円24.0万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2025/12/071,950万円31.4万円4階 62.16㎡ 3LDK西
2025/10/251,950万円31.4万円1階 62.16㎡ 3LDK北西
2025/09/241,980万円31.9万円4階 62.16㎡ 3LDK西
2025/07/051,980万円31.9万円1階 62.16㎡ 3LDK北西
2025/06/182,380万円28.2万円7階 84.48㎡ 3LDK南
2025/06/011,690万円25.2万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2025/05/181,490万円23.1万円5階 64.38㎡ 3LDK東
2025/04/261,490万円23.1万円1階 64.38㎡ 3LDK東
2025/04/191,780万円26.5万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2025/02/081,880万円28.0万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2024/12/151,580万円25.9万円2階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/291,180万円19.3万円2階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/061,180万円19.7万円2階 59.84㎡ 3LDK-
2024/08/051,180万円19.3万円1階 61.04㎡ 3LDK西
2024/05/151,380万円21.4万円3階 64.34㎡ 3LDK東
2024/05/121,380万円21.4万円3階 64.38㎡ 3LDK東
2024/05/111,380万円21.4万円1階 64.38㎡ 3LDK東
2024/05/111,380万円21.4万円1階 64.34㎡ 3LDK東
2023/12/261,698万円27.3万円2階 62.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ルネ伏見東
京都市伏見区石田大山町
石田駅7分 1,798万円28.9万円62.16㎡3LDK1階 / 7階建 北西1989年125戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2026/02/09ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,480万円29.6万円50.08㎡3DK1階 / 11階建 西1988年118戸RC
2025/10/20サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,080万円35.1万円59.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1987年76戸RC
2026/02/24丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 2,065万円31.9万円64.68㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/09/23ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,880万円30.6万円61.46㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%上昇、京都市伏見区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
43.7万円/㎡
前年比+8.5%
京都市伏見区
34.7万円/㎡
前年比-12.7%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ伏見東
所在地京都府京都市伏見区石田大山町
交通京都地下鉄東西線石田駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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