1984〜1994年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
京都府
33.5万円/㎡
前年比+2.9%
京都市伏見区
29.4万円/㎡
前年比-7.7%
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
/ 石田駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,745万円
27.1万円/㎡
984
1,492
1,999
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,999万円
23.2万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ルネ伏見東
1,490万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,490万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 1,490万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,180万円 | 19.7万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,698万円 | 27.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 1,580万円 | 26.4万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 1,648万円 | 25.6万円 | 7階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 1,498万円 | 23.3万円 | 7階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 880万円 | 14.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 880万円 | 14.7万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 1,598万円 | 24.8万円 | 7階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 1,430万円 | 23.0万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/31 | 1,698万円 | 26.4万円 | 7階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/21 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,730万円 | 26.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/09 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/11 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/07 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,350万円 | 26.6万円 | 50.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.9%上昇、京都市伏見区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して21.4%割安です。